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沒有業委會，卻順利翻新地下車庫，這個小區究竟是怎么做到的？
城市生活，安家置業并非一套房子這么簡單，若想讓生活更加舒適，不僅要關注地上的房屋質量，還需在意地下的停車環境。一個高品質地下停車場，不僅體現了小區的格局和品質，還影響著每位業主回家的心情。
然而，小區地下停車場在使用到一定年限后，地面會存在老化、破損、開裂等現象，需及時翻新或維修，從而給業主營造更舒適的生活環境。
通常來講，小區地下停車場在改造過程中會遇到以下問題：
? 由誰組織，費用如何籌集
? 如何選擇施工商
? 如何保證工程質量和進度，最大限度減少施工期間對業主的不便。
秀珀作為專業地坪服務商，有幸參與了上海嘉譽灣小區地下停車場的改造工作。在服務過程中，不僅對項目委員會的組織能力大為贊賞，也為自身后續類似的項目積累了寶貴經驗。
一、小區無業委會，業主善治修車庫
嘉譽灣小區是上海新江灣板塊有名的高檔社區，業主們對居住品質的要求自然不低，但是小區地下停車場由于歷史遺留問題嚴重失修，成為了業主的心頭事。
2022年3月，嘉譽灣小區在沒有業委會的情況下，由居委會、物業和小區業主共同組成了“嘉譽灣地庫維修工程聯席會”，開啟了地下停車場的維修工作，并最終以96%的參與率和支持率，決定動用小區物業費對地下停車場進行改造。為了車庫改造工作的順利開展，由9位核心業主組成項目委員會，分工負責意見征詢、招投標、施工監督等工作。
二、業主公開招標，考察服務商能力
小區地下車庫改造資金問題落實后，由9位核心業主組成的項目委員會采取公開招標的方式確定施工單位。項目委員會要求每家單位推薦一個設計方案，并進行實地考察，最終秀珀SEC水性環氧自流平+聚氨酯超耐磨地坪系統解決方案脫穎而出，并由秀珀施工商上海京康建筑裝飾工程有限公司全程打造。
該解決方案環保無毒、氣味低、防潮、平整度高、超耐磨、經久耐用，不影響小區業主日常居住和生活，可謂開創了小區車庫低氣味翻新改造新思路。
三、妥善安排停車，嚴格監督施工過程
小區總共567戶，577個地下車位，加上車庫內能夠利用的其他空間，一共停了600多輛車。為了讓車庫改造工作順利開展，針對600多輛車的停車問題，小區和附近商場達成協定，小區車庫維修期間，業主繳納月租金即可停車。
項目委員會中有負責宣傳和征詢意見的業主，也有負責維修方案招標的業主，還有負責施工階段監管的業主，也正是因為他們的負責才確保了車庫改造工程的如期完工。
8月底，嘉譽灣小區地下停車場改造工程順利完工，對于秀珀來說，這是一次特殊的經歷，我們以一個大品牌優秀的服務能力得到了小區業主的信賴，在施工服務過程中得到了大力的支持和配合。同時，秀珀作為服務商，對項目委員會的組織能力和認真負責的態度也大為敬佩。
小區改造場景復雜，秀珀有信心通過高標準的服務流程，全心全意的服務態度，安全環保的解決方案為后續的各類改造項目提供更貼心、更便利的服務。
